부동산 정보3 최우선변제권 조건, 전세 보증금 지키기 월세 보증금도 1000만원 이상이 되면, 혹시나 일이 잘못되어 보증금을 날리지 않을까 걱정이 앞섭니다. 게다가 집을 옮기는 과정에서 전입을 당장 할 수 없는 상황이라면, 최우선변제권에 대해 확실히 알아두어야 합니다. 최우선변제권 조건과 늦은 전입 시 월세/전세 보증금을 지키는 방법에 대해 알려드립니다.최우선변제권 조건최우선변제권은 소액임차인의 보증금을 보호하기 위한 나름 특별한 권리입니다. 소액임차인에 해당되고, 경매신청의 원인이 된 권리의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록을 마쳐 대항력을 갖고 있어야 합니다. 선순위 담보물권자가 있더라도 보증금 중 일정액을 그 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있습니다. 조건 3줄 정리:1. 소액임차인에 해당 2. 주택의 인도(=실제 거주,점유) 3. 경매신청의 원인.. 2023. 4. 25. 부동산 경매사이트 6곳 가격 장단점 비교(무료, 유료) 법원경매 홈페이지로 물건 보기 참 불편하셨죠? 대표적인 부동산 경매사이트 무료 3곳, 유료 3곳, 총 6곳을 추천해보겠습니다. 유료 경매사이트의 가격과 장단점을 비교해보고, 유용한 무료 경매사이트도 소개해드립니다. 이 글의 순서 유료 경매정보 사이트 3가지 옥션원 탱크옥션 지지옥션 무료 경매정보 사이트 3가지 대법원경매정보 경매마당 네이버부동산 경매 한푼도 손해보지 않을 꿀팁 공개! 함께 보면 좋은 글 사이트는 법원에서 경매물건 정보를 가장 먼저 올려주는 공식 사이트죠. 그리고 우리가 아래에서 알게 될 민간 경매사이트들은 모두 법원경매 사이트의 정보를 기반으로 재구성해서 보여주는 방식입니다. (그래서 기본적으로 비슷합니다.) 민간 경매정보 사이트는 유료가 있고, 무료가 있습니다. 유료가 당연히 돈을 내는.. 2023. 4. 8. 부동산 경매 입문자가 공부하는 방법 경매는 평생 써먹을 수 있는 기술이라고 하죠. 하지만 어떻게 시작해야 할 지 모르시겠죠? 입문자에게 딱 맞는 책, 유튜브, 유료강의, 그리고 커뮤니티를 소개해드리겠습니다. 부동산 경매 입문자용 책 추천강의에 돈 쓰기 싫은 때 이 방법을 추천합니다. 제가 가장 먼저 한 방법이기도 합니다. 경매에는 알아야 할 이론이 좀 있습니다. 그래서 책으로 공부하는 게 아주 적당합니다. 책은 쉽게 읽을 수 있고, 실제 사례로 채워져 있습니다. 경매의 대가, 송사무장님의 책입니다. 기초가 되는 경매 이론부터, 생생한 투자 이야기, 그리고 가슴 뛰게 만드는 동기부여까지 전부 다 해주는 책입니다. 이 책은 연식이 좀 됐는데도, 아직까지 활발히 읽히는 책입니다. 송사무장님한테 경매를 배운 박희철님의 책입니다. 이 분도 공부-실.. 2023. 3. 12. 이전 1 다음
